Inteligentna posiadłość w Jabłonnej

Parterowy dom na Mazowszu z automatyką KNX i sterowaniem DALI

Nowoczesny dom to nie tylko efektowny design i zaawansowana technologia budowy, ale przede wszystkim inteligentny ekosystem, który dba o komfort, bezpieczeństwo i efektywność energetyczną. Intelidom Group, jako certyfikowany i rekomendowany integrator KNX Polska, z dumą prezentuje kolejną zaawansowaną realizację – parterową posiadłość jednorodzinną w województwie mazowieckim, w malowniczej Jabłonnej nieopodal Warszawy.

Naszym nadrzędnym celem było stworzenie spersonalizowanego systemu smart home opartego na niezawodnym standardzie KNX, który zintegrowałby kluczowe instalacje w jedną, łatwą w zarządzaniu sieć. Poniżej przedstawiamy szczegóły tego kompleksowego projektu, który redefiniuje pojęcie nowoczesnego budownictwa rezydencjalnego.

Serce inteligentnego domu: magistrala KNX i oświetlenie DALI

Centralnym elementem tej realizacji jest uniwersalny protokół automatyki budynkowej KNX, gwarantujący absolutną niezawodność i elastyczność w zarządzaniu całym domem. Kluczową rolę w projekcie odegrało inteligentne oświetlenie w systemie KNX, zapewniające spersonalizowane sceny w każdej strefie domu – od tętniącego życiem salonu, przez strefy komunikacyjne, aż po nastrojową strefę SPA i basenu. Zastosowaliśmy hybrydowe sterowanie: część opraw pracuje na precyzyjnym protokole DALI, idealnym do płynnego ściemniania i kreowania nastrojowych scen świetlnych, a pozostałe na tradycyjnych aktorach ON/OFF. Pozwoliło to na optymalizację kosztów inwestycji przy zachowaniu maksymalnej funkcjonalności.

W kwestii osprzętu inwestorzy postawili na ponadczasową elegancję i najwyższą jakość – wybrano renomowaną markę JUNG z kultowej serii LS990 w matowym wykończeniu, z klawiszami opatrzonymi indywidualnymi, laserowymi nadrukami opisowymi. Zapewnia to niezwykle intuicyjną obsługę i estetyczne wkomponowanie technologii w dopracowaną architekturę wnętrz.

Pełna kontrola nad klimatem: Synergia HVAC

Jedną z kluczowych zalet profesjonalnie zaprojektowanego Inteligentnego Domu jest efektywne zarządzanie energią. W opisywanej posiadłości zaimplementowaliśmy kompletne, w pełni zintegrowane sterowanie systemami HVAC:

  • ogrzewaniem podłogowym,

  • klimatyzacją,

  • wentylacją mechaniczną (rekuperacją).

Dzięki protokołowi KNX wszystkie te systemy nie konkurują ze sobą, lecz pracują w synergii. Dostosowują one parametry pracy do aktualnej pory dnia, warunków atmosferycznych na zewnątrz oraz obecności domowników. Pozwala to na maksymalizację komfortu cieplnego przy jednoczesnym generowaniu znaczących oszczędności eksploatacyjnych. To klucz do sukcesu w domu o dużej kubaturze i imponujących, panoramicznych przeszkleniach.

Komfort i multimedia: Ukryte kino domowe i system Multiroom

W projekcie nie mogło zapraknąć rozwiązań dostarczających rozrywki i podnoszących codzienny komfort życia na wyższy poziom. System KNX płynnie zarządza automatyką okienną (roletami i zasłonami), dbając o prywatność i ochronę przed nadmiernym nagrzewaniem wnętrz.

Prawdziwym majstersztykiem jest jednak strefa audio-video, zrealizowana we współpracy z partnerem AV Architektura. Salon w kilka sekund potrafi zmienić się w prywatną salę kinową. Zaprojektowaliśmy system z ukrytym, elektrycznie chowanym ekranem projekcyjnym oraz windą sufitową, która całkowicie maskuje zaawansowany projektor 4K od JVC, gdy kino nie jest używane. Cała elektronika sterująca (amplituner, dekodery, wzmacniacze) została ukryta w eleganckich, dedykowanych zabudowach meblowych.

Dopełnieniem wrażeń jest wielostrefowy system audio oparty na urządzeniach Sonos oraz profesjonalnych rozwiązaniach Bose Pro (wzmacniacze Powershare). System nagłośnienia strefowego objął kluczowe pomieszczenia domowników. Z kolei w ekskluzywnej strefie basenowej zastosowaliśmy całkowicie niewidoczne, podtynkowe głośniki montowane pod warstwą tynku i farby. Gwarantują one krystaliczny dźwięk bez naruszania minimalistycznego designu ścian i sufitów.

Bezpieczeństwo i integracja: Systemy SSWiN, CCTV oraz automatyka basenowa

Bezpieczeństwo rezydencji to absolutny priorytet. Zastosowaliśmy zaawansowany system alarmowy Satel, który został w pełni zintegrowany z automatyką budynku KNX. Na specjalne życzenie klienta, czujniki alarmowe zostały estetycznie polakierowane w dokładny kolor stolarki okiennej, dzięki czemu stają się niemal niewidoczne. Ochronę zewnętrzną posesji wzmacniają aktywne bariery podczerwieni marki Optex, a całodobowy nadzór wizyjny zapewnia profesjonalny system monitoringu IP marki Provision.

Na szczególną uwagę zasługuje zaawansowana integracja z automatyką basenową, która pozwala z poziomu systemu Smart Home na bieżąco monitorować oraz kontrolować parametry wody i pracę urządzeń basenowych.

Równie dyskretnie potraktowano strefę wejściową – system domofonowy oparty na modułowym panelu Gira System 106 został elegancko i minimalistycznie zintegrowany bezpośrednio w skrzynce na listy, zachowując czystość architektoniczną frontu ogrodzenia.

Centrum dowodzenia i niezawodna sieć IT

Cały system inteligentnego domu zarządzany jest z poziomu intuicyjnych, ściennych paneli dotykowych Gira G1, które stanowią centralne punkty kontroli nad całym domem. Aby tak zaawansowany i rozbudowany ekosystem działał bez zakłóceń, fundamentem inwestycji stało się profesjonalnie wykonane okablowanie strukturalne oraz szybka, stabilna sieć bezprzewodowa oparta na urządzeniach klasy premium marki Ubiquiti. Dzięki temu sterowanie domem z dowolnego miejsca na świecie działa natychmiastowo i bezbłędnie.

Zastosowane rozwiązania i urządzenia

  • Standard sterowania: Pełna automatyka budynkowa w otwartym standardzie KNX

  • Sterowanie oświetleniem: Integracja magistrali KNX z systemem DALI (płynne ściemnianie) oraz tradycyjne aktory ON/OFF

  • Osprzęt elektroinstalacyjny: JUNG LS990 (matowe wykończenie z indywidualnymi opisami laserowymi na klawiszach)

  • Centrum sterowania: Inteligentne panele dotykowe Gira G1

  • Integracja HVAC: Sterowanie ogrzewaniem podłogowym, klimatyzacją oraz rekuperacją z poziomu KNX

  • Automatyka okienna: Sterowanie roletami i zasłonami zintegrowane ze scenami świetlnymi i pogodowymi

  • System Audio-Video: * Wielostrefowy system Multiroom oparty na Sonos oraz wzmacniaczach Bose Powershare

    • Ukryte pod tynkiem głośniki w strefie basenowej i holu

    • Kino domowe z windą sufitową projektora JVC, elektrycznie rozwijanym ekranem i nagłośnieniem Bang & Olufsen

  • Systemy bezpieczeństwa: * Centrala alarmowa Satel (czujniki lakierowane pod kolor profili okiennych)

    • Zewnętrzne aktywne bariery podczerwieni Optex

    • System telewizji dozorowej (CCTV) Provision

  • System domofonowy: Gira System 106 zintegrowany ze skrzynką na listy

  • Integracja basenu: Monitorowanie i sterowanie automatyką basenową z poziomu KNX

  • Infrastruktura sieciowa: Okablowanie strukturalne oraz profesjonalna sieć LAN/WLAN Ubiquiti

Współpraca

  • Projekt i integracja systemu KNX oraz IT: Intelidom Group

  • Projekt i wdrożenie systemu Audio-Video: AV Architektura we współpracy z Intelidom Group

  • Systemy audio-video i nagłośnienia: Bose Pro, Sonos, Bang & Olufsen oraz JVC

  • Projekt architektoniczny budynku: Renomowane biuro projektowe 77Studio

  • Osprzęt elektrotechniczny: Tema – Dystrybutor GIRA w Polsce, JUNG Polska

  • Systemy bezpieczeństwa: Satel oraz Optex
  • Fotografie: Oskar Tuszyński