CASE STUDY
Tarasy II – inteligentna technologia od Intelidom w apartamentach na warszawskim Mokotowie.
Nowoczesna architektura, komfort i automatyka budynkowa KNX jako standard inwestycji SGI.
Tarasy II to kameralna inwestycja apartamentowa realizowana przez dewelopera SGI na warszawskim Dolnym Mokotowie. Projekt łączy elegancką, współczesną architekturę z wysokim standardem wyposażenia oraz rozwiązaniami technologicznymi, które odpowiadają na potrzeby nowoczesnych mieszkańców.
W ramach inwestycji powstaje 45 apartamentów o powierzchni od 42 do 160 m². Przestronne tarasy, balkony i ogrody, panoramiczne drewniane okna, żaluzje zewnętrzne, ogrzewanie podłogowe oraz wentylacja z rekuperacją tworzą komfortową przestrzeń do życia. Ważnym elementem standardu technologicznego jest również system inteligentnego domu KNX, za którego wdrożenie odpowiada Intelidom Group jako Partner Technologiczny SGI.
O inwestycji Tarasy II
Tarasy II powstają na Dolnym Mokotowie, w części Warszawy, która łączy miejski charakter z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych. Lokalizacja przy ulicy Czerniakowskiej zapewnia dogodny dostęp do centrum miasta, a jednocześnie pozwala korzystać z sąsiedztwa Parku Akcji „Burza”, Łazienek Królewskich oraz terenów nad Wisłą.
Do dyspozycji mieszkańców będą 45 apartamentów o zróżnicowanych metrażach – od 42 do 160 m². Kameralny charakter inwestycji podkreślają przestronne ogrody, balkony i tarasy, a szczególnym wyróżnikiem są apartamenty na najwyższej kondygnacji z prywatnymi tarasami na dachu, na które prowadzą spiralne schody.
Architektura budynku została zaprojektowana tak, aby maksymalnie wykorzystać walory otoczenia. Panoramiczne, drewniane okna zapewniają dostęp do naturalnego światła, a otwarte widokowo narożniki pozwalają połączyć wnętrza z otaczającą zielenią. Przestrzeń komunikacyjna w formie zadaszonego pasażu otwierającego się na zielony ogród dodatkowo podkreśla relację pomiędzy architekturą a naturą.
Standard inwestycji obejmuje również ogrzewanie podłogowe, wentylację z rekuperacją, zewnętrzne żaluzje, monitoring, ochronę oraz portiernię. Ważnym elementem wyposażenia każdego apartamentu jest także system Smart Home KNX.
Dolny Mokotów – lokalizacja, która łączy miasto i naturę
Położenie Tarasów II jest jednym z istotnych atutów inwestycji. Ulica Czerniakowska zapewnia sprawną komunikację ze Śródmieściem, do którego można dotrzeć w około 15-20 minut. Jednocześnie mieszkańcy mają w bezpośrednim sąsiedztwie tereny sprzyjające spacerom, rekreacji i aktywności fizycznej. Bliskość terenów zielonych oraz ścieżek spacerowych i rowerowych wzdłuż Wisły pozwala korzystać z zielonego charakteru tej części Warszawy. W okolicy znajdują się również szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe.
Rozwijająca się infrastruktura dzielnicy zostanie dodatkowo uzupełniona o Plac Wiślany – kompleks handlowo-usługowy, którego otwarcie planowane jest na 2027 rok.
O deweloperze SGI
SGI to deweloper realizujący inwestycje mieszkaniowe i komercyjne od ponad 20 lat, dla którego istotne znaczenie mają jakość architektury, funkcjonalność oraz dopracowanie przestrzeni.
Tarasy II wpisują się w charakter realizacji, w których architektura i standard techniczny są traktowane jako spójna całość. Dbałość o detale widoczna jest zarówno w rozwiązaniach architektonicznych, jak i w wyposażeniu apartamentów oraz części wspólnych.
Współpraca SGI i Intelidom Group jest kolejnym przykładem podejścia, w którym technologie inteligentnego budynku są uwzględniane już na etapie projektowania inwestycji, a nie traktowane jako dodatkowy element wyposażenia dodawany na końcowym etapie realizacji.
Architektura i partnerzy projektu
Za projekt architektoniczny Tarasów II odpowiada renomowana pracownia HRA Architekci. Koncepcja budynku opiera się na połączeniu nowoczesnej, atrakcyjnie ukształtowanej bryły z funkcjonalnością i prywatnością mieszkańców. Charakter inwestycji uzupełniają wnętrza części wspólnych zaprojektowane przez pracownię Bajer Sokół Team, wielokrotnie nagradzaną w konkursach branżowych w Polsce i za granicą. W obszarze automatyki budynkowej zastosowano rozwiązania firmy Gira, w tym panele dotykowe Gira G1, które stanowią intuicyjny interfejs użytkownika dla systemu inteligentnego domu. Za integrację i wdrożenie rozwiązań automatyki z dumą odpowiadamy my: Intelidom Group.
Intelidom Group – Partner Technologiczny inwestycji
Rola Intelidom Group w projekcie Tarasy II obejmuje zaprojektowanie i wdrożenie rozwiązań z zakresu automatyki budynkowej i inteligentnego domu. Jako Partner Technologiczny SGI odpowiadamy za to, aby technologia zastosowana w apartamentach była nie tylko zaawansowana, ale przede wszystkim intuicyjna i użyteczna na co dzień.
Ważnym elementem naszej pracy jest integracja poszczególnych instalacji w jeden spójny system. Dzięki zastosowaniu standardu KNX mieszkańcy nie muszą obsługiwać wielu niezależnych urządzeń i systemów. Oświetlenie, ogrzewanie, żaluzje czy wybrane funkcje bezpieczeństwa mogą współpracować ze sobą i być sterowane z poziomu wspólnego systemu.
Nasza odpowiedzialność obejmuje również rozwiązania zastosowane w przestrzeniach wspólnych inwestycji. Inteligentne technologie nie kończą się więc na wejściu do apartamentu – są częścią całego doświadczenia mieszkańca, od reprezentacyjnego wejścia i komunikacji po prywatną przestrzeń mieszkalną.
KNX – technologia, która integruje inteligentną instalację
Sercem systemu inteligentnego domu w apartamentach Tarasy II jest KNX – otwarty standard automatyki budynkowej, pozwalający na współpracę różnych urządzeń i instalacji w ramach jednego systemu. W praktyce oznacza to możliwość zintegrowanego sterowania najważniejszymi funkcjami apartamentu.
Sterowanie oświetleniem
Mieszkańcy mogą sterować oświetleniem z wykorzystaniem intuicyjnych paneli, a system pozwala również tworzyć sceny świetlne dopasowane do określonych sytuacji. Jednym przyciskiem można odpowiednio przygotować przestrzeń do odpoczynku, pracy czy wieczornego relaksu.
Sterowanie ogrzewaniem
KNX umożliwia zarządzanie temperaturą w poszczególnych pomieszczeniach. Pozwala to dopasować warunki do indywidualnych preferencji mieszkańców i sposobu użytkowania poszczególnych przestrzeni.
Automatyczne sterowanie żaluzjami
Zewnętrzne żaluzje pełnią nie tylko funkcję estetyczną i zapewniają prywatność, ale mogą również współpracować z systemem automatyki. Ich sterowanie może być powiązane z porą dnia, nasłonecznieniem czy wybraną sceną.
Integracja z systemami bezpieczeństwa
Automatyka może współpracować z rozwiązaniami odpowiedzialnymi za bezpieczeństwo, w tym wideodomofonem i kontrolą dostępu. Dzięki temu użytkownik otrzymuje spójne środowisko zarządzania domem i dostępem do niego.
Rekuperacja i komfort klimatyczny
Połączenie automatyki budynkowej z ogrzewaniem podłogowym oraz wentylacją mechaniczną z rekuperacją pozwala tworzyć komfortowe warunki wewnątrz apartamentu, przy jednoczesnym świadomym zarządzaniu energią.
Gira G1 – intuicyjne sterowanie inteligentnym apartamentem
Jednym z elementów systemu zastosowanego w Tarasach II jest Gira G1 – elegancki panel dotykowy pełniący funkcję interfejsu użytkownika systemu automatyki, a także fukcjonalne przyciski Gira.
To właśnie za jego pomocą mieszkańcy mogą w prosty sposób zarządzać wybranymi funkcjami apartamentu. Rozwiązanie łączy minimalistyczny design z funkcjonalnością, dzięki czemu technologia pozostaje obecna w przestrzeni, ale nie dominuje nad jej architekturą. To szczególnie istotne w inwestycji, w której duży nacisk położono na estetykę wnętrz. Technologia ma być tutaj przede wszystkim dyskretna, intuicyjna i naturalnie wpisana w przestrzeń.
Co inteligentny apartament daje mieszkańcom?
Technologia zastosowana w tej inwestycji nie jest celem samym w sobie. Jej zadaniem jest przede wszystkim podniesienie jakości codziennego życia.
Większy komfort oznacza możliwość łatwego dostosowania oświetlenia, temperatury czy osłon okiennych do aktualnych potrzeb – bez konieczności obsługi wielu niezależnych urządzeń.
Większe bezpieczeństwo zapewnia integracja automatyki z systemami kontroli dostępu, wideodomofonem i monitoringiem. Mieszkaniec może mieć większą kontrolę nad tym, co dzieje się w jego domu i w jego bezpośrednim otoczeniu.
Efektywność energetyczna wynika z możliwości świadomego zarządzania ogrzewaniem, oświetleniem i osłonami okiennymi. System może ograniczać niepotrzebne zużycie energii, dostosowując działanie poszczególnych instalacji do sposobu użytkowania apartamentu.
Elastyczność systemu KNX ma znaczenie również w dłuższej perspektywie. Automatyka budynkowa może być rozwijana wraz ze zmieniającymi się potrzebami użytkowników, co pozwala traktować ją jako rozwiązanie na lata.
Technologia, która pracuje w tle
Dobrze zaprojektowany inteligentny dom nie powinien wymagać od mieszkańca ciągłego zastanawiania się nad tym, jak działa. Najlepsze rozwiązania pozostają niemal niezauważalne – reagują na potrzeby użytkowników i pozwalają sterować wieloma funkcjami z jednego miejsca.
Właśnie takie podejście przyjęliśmy w inwestycji Tarasy II. KNX staje się niewidoczną warstwą technologiczną apartamentów, która łączy komfort, bezpieczeństwo i efektywność energetyczną z architekturą zaprojektowaną z myślą o jakości życia.
Tarasy II pokazują, że nowoczesne budownictwo premium to nie tylko atrakcyjna bryła, wysokiej jakości materiały i wyjątkowa lokalizacja. To również technologia, która pozwala mieszkańcom korzystać z przestrzeni w sposób bardziej komfortowy, bezpieczny i świadomy.
Jako Partner Technologiczny SGI cieszymy się, że możemy współtworzyć tę realizację i odpowiadać za rozwiązania, które będą towarzyszyć mieszkańcom Tarasów II każdego dnia.